清華科技園招租 租金僅為天河的1/5

一、園區概況：

清華科技園廣州創新基地位于園區位置位于珠江三角洲的中心，番禺區東北部，北接大學城，南臨亞運村，南距香港64 海里，東與廣州黃埔港隔海相望，是番禺區政府、清華科技園（科技部、教育部認定的國家唯一A類大學園區）、招商地產的聯手力作。是清華科技園繼昆山、上海、沈陽等地之后清華科技園國內的第九個分園。項目坐落于廣州市番禺區東北部跨國產業園內，占地 1300畝，總建筑面積90萬平米，計劃通過八到十年、分七期開發建成。 目前一期2.6萬平米已建成并交付使用，包括2萬平米的研發大樓和6千平米的綜合配套樓。研發大樓共5層18個辦公單元，單元面積900平米左右，年初正式交付使用后已陸續有不少IT、創意企業、環保企業進駐；綜合配套樓3層，配套有大型多功能會議室、培訓室和餐廳等。 項目二期8萬平米已開始進行施工，由15棟400平方米到9000平方米建筑組成，預計2011年底2012年初即可建成投入使用。二期將配套1.2萬平方米的公寓、3000平方米餐飲區和兼顧銀行、超市等基礎配套設施。

 

二：園區主要引進產業領域：與節能減排國家相關的產業；現代信息服務業；以光機電一體化為代表的新型制造業； 新材料和生物醫療。

 

三、收費標準： 一期租賃價格：根據朝向和景觀不同，租金30 元/月/平米左右；單元有裝修，費用另計；管理費為5元/月/平方。

 

四、公共交通：公家車：園區——地鐵4號線石基站——3號線番禺廣場站——番禺中心醫院   蓮花山——化龍中巴線路途徑園區。 園區開通的有償公交服務接駁3號線和4號線地鐵口。距離4號線地鐵石基站8分鐘左右車程，鄰近官橋站估計2年內開通，屆時步行至地鐵口只需8分鐘。

 

五、配套設施：大型多功能會議室和培訓室； 員工餐廳，商務餐廳，茶座和咖啡廳；二期銀行、超市等基礎配套設施； 一期商務房16間，二期1.2萬平米公寓；完善的休閑娛樂設施：室外籃球場、網球場和七人足球場，室內羽毛球場、乒乓球場；環中心島山地自行車道；登山休憩區，親水高爾夫練習場；園區緊鄰“標卓馬術俱樂部”。

 

六、園區優勢：政府支持，可獲得多種政策優惠；為推動科技成果轉化、孵育科技型企業、培養創新創業人才，搭建創新服務體系，為企業發展的政策、資金、技術、人才培養等提供最有力的支持�；▓@式生態園區：自然生態－親近嶺南自然山水，地處未來喧囂都市邊緣，花園式科技商務社區，引領大家風范。 ? 清華科技園成熟運作經驗支持：汲取清華科技園多年服務高科技企業所積累的清華科技園園區運營和管理的豐富經驗，園區建設將展現深厚的“技術”含量、貼心的人文關懷。